Wykaz nieruchomości z zasobu nieruchomości stanowiącej własność Gminy Dobre Miasto przeznaczonej do sprzedaży,Dobre Miasto,ul. Grudziądzka 2b, obręb nr 1, dz. nr 429/2, pow. 0,0140 ha
Lokalizacja i otoczenie nieruchomości.
Nieruchomość oznaczona nr 429/2 zlokalizowana jest w południowo – zachodniej części Dobrego Miasta, w odległości około 700 m od centrum miasta, na osiedlu „Za Miedzą - 2”. Osiedle charakteryzuje się głównie zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Na terenie osiedla znajdują się liczne obiektyhandlowo-usługowe, obiekty użyteczności publicznej (żłobek, przedszkole, szkoła, poczta, obiekty opieki zdrowotnej) oraz tereny zielone i rekreacyjne (boiska, place zabaw).
Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części osiedla w pobliżu skrzyżowania ulicy Grudziądzkiej
z ulicą Kolejową, które stanowią jedne z głównych ciągów komunikacyjnych osiedla. Dostępność komunikacyjna do nieruchomości dobra – dojazd zapewniony jest z ulicy Grudziądzkiej drogą wewnętrzną, o nawierzchni asfaltowej, przez działki ewidencyjne nr 508 i nr 429/1, które pozostają
we władaniu Gminy Dobre Miasto. Wzdłuż drogi wewnętrznej urządzone są miejsca postojowe na samochody, wyłożone kostką prefabrykowaną.
W sąsiedztwie nieruchomości nie występują obiekty uznawane za uciążliwe. Od strony wschodniej przedmiotowa nieruchomość graniczy z działką zabudowaną budynkiem handlowo – usługowym o podobnym sposobie zagospodarowania. Dalsze sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz mieszkaniowa wielorodzinna.
Opis nieruchomości.
Działka nr 429/2 o pow. 0,0140 ha zabudowana jest budynkiem handlowo – usługowym. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu płaskie. Działka nie jest ogrodzona.
W centralnej części nieruchomości posadowiony jest budynek przeznaczony na usługi i handel. Jest to budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w 1980 r.
w technologii tradycyjnej, murowany. Dach drewniany, jednospadowy ze spadkiem w stronę północną. Powierzchnia zabudowy wynosi 41 m2. Wejście do budynku od strony południowej. Do wejścia prowadzi chodnik wyłożony kostką prefabrykowaną. Okna i drzwi wewnętrzne wykonane z PCV.
Wnętrzne budynku można podzielić na trzy części. Część główną budynku stanowi pomieszczenie usługowe/sprzedaży. Kolejnymi izbami są zaplecze oraz toaleta, które oddzielone są od pomieszczenia handlowo – usługowego ścianką działową. Wszystkie pomieszczenia w budynku są przejściowe. Podłoga w całym budynku wyłożona jest terakotą. Ściany w łazience do wysokości około 1,8 m wyłożone są glazurą. Pozostałe ściany wewnątrz budynku otynkowane i pomalowane farbą. Strop drewniany. Stan techniczny budynku określono na poziomie średnim. Budynek wyposażony jest w instalację wodną, kanalizacyjną oraz elektryczną.
